1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
葛飾区
52.8万円/㎡
前年比+12.8%
ユタカキャピタル金町
東京都葛飾区金町六丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
3,020万円
56.5万円/㎡
1,218
2,419
3,620
4,822
AI査定結果
推定相場価格
3,020万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,419万円〜3,620万円
45.2万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月28日
ユタカキャピタル金町
3,180万円（59.5万円/㎡）/ 8階 / 53.46㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,180万円 | 59.5万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/08/15 | 2,880万円 | 53.9万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/01/16 | 1,780万円 | 33.3万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 37.0万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 38.9万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ユタカキャピタル金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 3,180万円 | 59.5万円 | 53.46㎡ | 2DK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/27 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,290万円 | 52.2万円 | 63㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/07 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/21 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/26 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,799万円 | 60.0万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/19 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,480万円 | 56.7万円 | 43.77㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、葛飾区では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は葛飾区の平均と比較して12.7%割高です。
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